DAPGM
Temel
Nakit akışı

DAP Gayrimenkul Geliştirme'nin nakit akışı nasıl?

2025 yılında işletme faaliyetlerinden 834 Mn ₺ nakit çıkışı, yatırım faaliyetlerinden 11 Mn ₺ nakit çıkışı, finansman faaliyetlerinden 583 Mn ₺ nakit girişi oldu.

Nakit nereden geldi, nereye gitti?

2025

İşletme faaliyetleri −834 Mn ₺
Yatırım faaliyetleri −11 Mn ₺−%68,2
Finansman faaliyetleri 583 Mn ₺+%99,0

Nakit akışı kalemleri dönemlere göre nasıl değişti?

Yıllık dönemler

Milyon TL · enflasyon düzeltmeli sütunlar kendi rapor tarihinin parasıyla

DAPGM nakit akışı, yıllık dönemler; Milyon TL · enflasyon düzeltmeli sütunlar kendi rapor tarihinin parasıyla
Milyon TL	2025	2024	2023	2022	2021
	Enflasyon düzeltmeli			Nominal
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI	−834	378	−138−%57,8	−431−%24,3	−570
Dönem Karı (Zararı)	1.044−%3,7	828−%64,3	1.608−%17,4	1.670+%434	313+%66,7
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)	1.044−%3,7	828−%64,3	1.608−%17,4	1.670+%434	313+%66,7
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler	3.608+%5,9	405+%104	137−%80,6	543+%529	86+%28,4
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler	45+%7,9	32+%37,2	16+%59,7	4+%294	1,0+%180
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler	−87−%69,5	−218+%86,9	−81	187+%1.411	12+%385
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	0,2−%59,3	0,4	−2	2+%1.818	0,1−%58,2
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler	−87−%69,4	−218+%92,3	−79	184+%1.407	12+%445
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler	0,7	−0,5−%68,7	−1−%75,2	−2	1
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri	5+%1,4	4−%8,7	3−%20,6	2−%16,2	2+%1.326
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri	−4−%21,8	−4−%24,8	−4−%50,0	−4+%494	−0,6+%32,2
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler	−741
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Diğer Düzeltmeler	−741
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler	621−%19,6	591+%102	203−%50,5	355+%395	72+%7,7
Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili Düzeltmeler	3.769+%31,0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler	−5.486+%24,4	−855−%68,6	−1.883−%36,8	−2.645+%173	−969+%415
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler	0−%100	4−%36,9	5−%49,6	2−%2,3	2
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)	0−%100	4−%36,9	5−%49,6	2−%2,3	2
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler	−1.614+%69,5	−327+%675	−29	−143−%71,3	−500+%1.181
İlişkili Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)	−1.212+%167	−196−%68,3	−429	2	−95+%120.459
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)	−401−%19,3	−131	400−%3,9	−146−%64,0	−405+%939
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklardaki Azalış (Artış) İle İlgili Düzeltmeler	−5.888−%1,8	−708−%75,2	−1.979−%63,5	−4.361+%380	−908+%55,7
Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Varlıklarındaki Azalış (Artış)	−5.888−%1,8	−708−%75,2		−4.361+%380	−908+%55,7
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler	−396+%655	73	−74	−21−%65,0	−60+%731
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler	17	−38−%29,4	−37	32	−61
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)	17	−38−%29,4	−37	32	−61
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)	3	−4+%187	−1,0	3+%52,9	2+%695
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler	2.392−%7,9	146−%56,7	233−%87,0	1.844+%231	557+%55,3
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)	1.254+%54.498	−6−%58,7	−11+%1.424	7	−4−%75,0
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)	1.138−%56,1	152−%56,7	244−%86,5	1.837+%227	562+%49,4
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları	−834	378	−138−%57,8	−431−%24,3	−570
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI	−11−%68,2	−27−%84,2	−119−%36,2	−107+%1.795	−6+%453
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Kaybı Sonucunu Doğuracak Satışlara İlişkin Nakit Girişleri					0,1
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri	−0,4	2+%342	0,3−%54,9	0,2+%33.882	0−%99,5
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri	−0,4	2+%342	0,3−%43,1	0,2+%29.654	0−%99,5
Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri			0−%100	0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları	−3−%93,3	−29+%21,9	−16−%89,5	−92+%1.517	−6+%430
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları	−3−%89,6	−18−%17,7	−16−%89,9	−91+%1.601	−5+%408
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları	0−%100	−10+%740	−0,9−%53,2	−1,0+%188	−0,3+%1.632
Diğer Uzun Vadeli Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları	−8	0−%100	−24−%21,3	−15
Vergi İadeleri (Ödemeleri)	0−%100	−0,2−%99,9	−79+%9.136	−0,3+%769	0−%50,6
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI	583+%99,0	−607	1.393+%316	520−%17,5	630+%3.561
Bağlı Ortaklıklardaki Kontrolün Kaybına Yol Açmayan Şekilde Ortaklık Payları Değişmelerinden Kaynaklanan Nakit Girişleri				−0,6	0
Sermaye Avanslarından Nakit Girişleri	0−%100	0−%100	1.029		190
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları	−10+%5,5	−8
İşletmenin Kendi Paylarını Almasından Kaynaklanan Nakit Çıkışları	−10+%5,5	−8
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri	593+%96,0	−599	364+%8,2	520+%18,2	440+%2.457
Kredilerden Nakit Girişleri					440+%2.457
Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri	593+%96,0	−599	364+%8,2	520+%18,2
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)	−263	−256	1.136	−18	55−%33,9
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)	−263	−256	1.136	−18	55−%33,9
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ	2.189−%13,3	1.928+%571	199−%47,1	139+%65,2	84+%7.529
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNE İLİŞKİN ENFLASYON ETKİSİ	−517−%23,1
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ	1.409−%35,6	1.672−%13,3	1.335+%571	121−%13,1	139+%65,2

Rakamların altındaki yüzde, aynı raporun önceki yıl sütununa göre değişimdir.

Çeyreklik dönemler

Milyon TL · enflasyon düzeltmeli sütunlar kendi rapor tarihinin parasıyla

DAPGM nakit akışı, çeyreklik dönemler; Milyon TL · enflasyon düzeltmeli sütunlar kendi rapor tarihinin parasıyla
Milyon TL	Ocak–Haziran 2026	Ocak–Mart 2026	Ocak–Aralık 2025	Ocak–Eylül 2025	Ocak–Haziran 2025	Ocak–Mart 2025	Ocak–Aralık 2024	Ocak–Aralık 2023	Ocak–Aralık 2022	Ocak–Aralık 2021
	Enflasyon düzeltmeli								Nominal
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI	238	253	−834	−393+%1.192	−925+%294	−289	378	−138−%57,8	−431−%24,3	−570
Dönem Karı (Zararı)	402−%49,7	51+%146	1.044−%3,7	1.010−%5,6	605−%10,9	16−%88,6	828−%64,3	1.608−%17,4	1.670+%434	313+%66,7
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)	402−%49,7	51+%146	1.044−%3,7	1.010−%5,6	605−%10,9	16−%88,6	828−%64,3	1.608−%17,4	1.670+%434	313+%66,7
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler	3.604+%82,5	1.938+%48,7	3.608+%5,9	3.460+%33,0	2.186+%40,2	86−%33,2	405+%104	137−%80,6	543+%529	86+%28,4
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler	26−%6,9	12−%3,5	45+%7,9	35+%17,2	21+%14,1	10+%5,3	32+%37,2	16+%59,7	4+%294	1,0+%180
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler	−21−%75,9	−15−%64,7	−87−%69,5	−78−%75,1	−67−%76,1	−32−%45,9	−218+%86,9	−81	187+%1.411	12+%385
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	3	2+%55,8	0,2−%59,3	0,9	0	1−%22,0	0,4	−2	2+%1.818	0,1−%58,2
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler	−25−%72,0	−17−%60,9	−87−%69,4	−79−%74,8	−67−%76,2	−33−%45,4	−218+%92,3	−79	184+%1.407	12+%445
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler	−2	−4	0,7	1	0,7+%53,2	1+%45,1	−0,5−%68,7	−1−%75,2	−2	1
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri	5−%13,2	5−%13,2	5+%1,4	5+%1,4	4+%1,4	4−%3,3	4−%8,7	3−%20,6	2−%16,2	2+%1.326
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri	−7+%41,8	−9+%107	−4−%21,8	−4−%35,7	−4−%4,2	−3−%13,0	−4−%24,8	−4−%50,0	−4+%494	−0,6+%32,2
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler			−741
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Diğer Düzeltmeler			−741
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler	465+%82,5	171+%22,0	621−%19,6	400−%37,3	193−%5,8	107−%39,8	591+%102	203−%50,5	355+%395	72+%7,7
Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili Düzeltmeler	3.136+%76,3	1.773+%48,9	3.769+%31,0	3.102+%38,0	2.038+%26,3
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler	−3.768+%2,1	−1.736+%3,6	−5.486+%24,4	−4.863+%31,4	−3.717+%50,3	−390+%50,7	−855−%68,6	−1.883−%36,8	−2.645+%173	−969+%415
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler			0−%100	0−%100	0−%100	0−%100	4−%36,9	5−%49,6	2−%2,3	2
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)			0−%100	0−%100	0−%100	0−%100	4−%36,9	5−%49,6	2−%2,3	2
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler	61	517	−1.614+%69,5	−1.883+%163	−1.082+%45,0	−333+%97,5	−327+%675	−29	−143−%71,3	−500+%1.181
İlişkili Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)	−540−%59,4	−81−%93,9	−1.212+%167	−1.435+%475	−781+%52,4	−300+%37,3	−196−%68,3	−429	2	−95+%120.459
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)	602+%142	597−%21,2	−401−%19,3	−448−%4,2	−300+%28,7	−32	−131	400−%3,9	−146−%64,0	−405+%939
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklardaki Azalış (Artış) İle İlgili Düzeltmeler		−2.366+%78,8	−5.888−%1,8	−3.968−%19,6	−2.105−%26,3	479+%46,1	−708−%75,2	−1.979−%63,5	−4.361+%380	−908+%55,7
Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Varlıklarındaki Azalış (Artış)		−2.366+%78,8	−5.888−%1,8	−3.968−%19,6	−2.105−%26,3		−708−%75,2		−4.361+%380	−908+%55,7
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler	−614−%47,4	−233+%73,8	−396+%655	−1.369+%584	−1.168+%739	−101+%700	73	−74	−21−%65,0	−60+%731
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler	31+%68,7	56+%578	17	8−%71,5	19	4	−38−%29,4	−37	32	−61
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)	31+%68,7	56+%578	17	8−%71,5	19	4	−38−%29,4	−37	32	−61
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)	3+%79,1	3	3	2	2	−6+%21,6	−4+%187	−1,0	3+%52,9	2+%695
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış) İle İlgili Düzeltmeler	−4.524+%115
Devam Eden İnşaat Ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Yükümlülüklerindeki Artış (Azalış)	−4.524+%115
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler	1.273+%98,3	288−%17,4	2.392−%7,9	2.347+%10,7	617−%51,3	−434+%15,0	146−%56,7	233−%87,0	1.844+%231	557+%55,3
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)	596+%8.631	5+%6,0	1.254+%54.498	1.250+%27.709	7+%211	3	−6−%58,7	−11+%1.424	7	−4−%75,0
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)	678+%6,7	283−%17,7	1.138−%56,1	1.097−%48,2	610−%51,8	−437+%16,7	152−%56,7	244−%86,5	1.837+%227	562+%49,4
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları	238	253	−834	−393+%1.192	−925+%294	−289	378	−138−%57,8	−431−%24,3	−570
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI	−8−%53,1	−8−%15,8	−11−%68,2	−14+%27,7	−13+%156	−7	−27−%84,2	−119−%36,2	−107+%1.795	−6+%453
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Kaybı Sonucunu Doğuracak Satışlara İlişkin Nakit Girişleri										0,1
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri	0,3+%36,2	0−%100	−0,4	0,2−%93,6	0,1−%93,5	0,1−%93,5	2+%342	0,3−%54,9	0,2+%33.882	0−%99,5
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri	0,3+%35,7	0−%100	−0,4	0,2−%93,6	0,1−%93,5	0,1−%93,5	2+%342	0,3−%43,1	0,2+%29.654	0−%99,5
Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri	0							0−%100	0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları	−1−%80,1	−1	−3−%93,3	−6−%52,3	−6−%20,1	0−%100	−29+%21,9	−16−%89,5	−92+%1.517	−6+%430
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları	−1+%8.981	−1	−3−%89,6	−0,3−%17,8	0−%96,1	0−%100	−18−%17,7	−16−%89,9	−91+%1.601	−5+%408
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları			0−%100	−6−%53,2	−6−%16,5		−10+%740	−0,9−%53,2	−1,0+%188	−0,3+%1.632
Diğer Uzun Vadeli Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları	−7−%30,7	−6−%30,7	−8	−8	−7	−7	0−%100	−24−%21,3	−15
Vergi İadeleri (Ödemeleri)			0−%100	0−%100	0−%100	0−%100	−0,2−%99,9	−79+%9.136	−0,3+%769	0−%50,6
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI	−177	−126−%55,9	583+%99,0	625+%90,2	585+%65,3	−517+%55,8	−607	1.393+%316	520−%17,5	630+%3.561
Bağlı Ortaklıklardaki Kontrolün Kaybına Yol Açmayan Şekilde Ortaklık Payları Değişmelerinden Kaynaklanan Nakit Girişleri									−0,6	0
Sermaye Avanslarından Nakit Girişleri			0−%100			0−%100	0−%100	1.029		190
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları		0−%100	−10+%5,5	−10	−10	−8	−8
İşletmenin Kendi Paylarını Almasından Kaynaklanan Nakit Çıkışları		0−%100	−10+%5,5	−10		−8	−8
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri	−177	−126−%54,1	593+%96,0	635+%93,4	595+%68,3	−509+%53,2	−599	364+%8,2	520+%18,2	440+%2.457
Kredilerden Nakit Girişleri										440+%2.457
Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri	−177	−126−%54,1	593+%96,0	635+%93,4	595+%68,3	−509+%53,2	−599	364+%8,2	520+%18,2
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)	53	120	−263	218−%24,0	−354	−813+%152	−256	1.136	−18	55−%33,9
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)	53	120	−263	218−%24,0	−354	−813+%152	−256	1.136	−18	55−%33,9
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ	1.659−%35,6	1.550−%35,6	2.189−%13,3	2.097−%13,3	1.951−%13,3	1.840−%13,3	1.928+%571	199−%47,1	139+%65,2	84+%7.529
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNE İLİŞKİN ENFLASYON ETKİSİ	−250−%48,1	−141−%66,2	−517−%23,1	−425−%21,7	−279−%31,4
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ	1.462−%16,0	1.529+%13,7	1.409−%35,6	1.890−%12,6	1.318−%32,6	1.027−%42,9	1.672−%13,3	1.335+%571	121−%13,1	139+%65,2

Rakamların altındaki yüzde, aynı raporda önceki yılın aynı dönemine göre değişimdir.

Son rapor 24 Temmuz 2026 tarihinde açıklandı.

Bu sayfa bilgi amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.