- AVPGY
- Bilanço
Avrupakent GYO'nun bilançosu nasıl?
30 Eylül 2026 itibarıyla toplam varlıklar 61,9 Mrd ₺ (önceki yıl sonuna göre −%2,4), toplam yükümlülükler 12,2 Mrd ₺, toplam özkaynaklar 49,7 Mrd ₺.
Varlıklar nasıl finanse ediliyor?
30 Eylül 2026Bilanço kalemleri dönemlere göre nasıl değişti?
Yıllık dönemler
Milyon TL · enflasyon düzeltmeli; her sütun kendi rapor tarihinin parasıyla
| Milyon TL | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Varlıklar | |||
| Dönen varlıklar | |||
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 775−%44,0 | 1.057−%57,0 | 1.702+%2.354 |
| Finansal Yatırımlar | 0−%100 | 2.034 | |
| Ticari Alacaklar | 649−%26,8 | 678+%38,3 | 339−%49,9 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 148−%54,2 | 247−%28,1 | 238−%59,6 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 501−%11,1 | 430+%194 | 101+%15,2 |
| Diğer Alacaklar | 34−%24,8 | 34+%55,1 | 15−%49,5 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 34−%24,8 | 34+%55,1 | 15−%49,5 |
| Stoklar | 4.753−%45,4 | 6.645+%455 | 830−%72,5 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 22−%17,3 | 20−%57,2 | 32−%62,9 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 753+%15,8 | 497+%143 | 141−%14,3 |
| Toplam dönen varlıklar | 6.986−%40,2 | 8.930+%21,4 | 5.094+%25,8 |
| Duran varlıklar | |||
| Diğer Alacaklar | 1−%0,5 | 1,0+%20,5 | 0,6+%22,8 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 1−%0,5 | 1,0+%20,5 | 0,6+%22,8 |
| Stoklar | 138+%278 | ||
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 43.880+%10,3 | 30.404+%35,9 | 15.501+%25,0 |
| Maddi Duran Varlıklar | 114−%0,9 | 88−%74,8 | 242−%68,4 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 2+%152 | 0,8+%17.897 | 0−%99,9 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0−%99,9 | ||
| Peşin Ödenmiş Giderler | 2+%279 | ||
| Toplam duran varlıklar | 43.998+%10,2 | 30.493+%33,0 | 15.883−%0,8 |
| Toplam varlıklar | 50.984−%1,2 | 39.424+%30,2 | 20.977+%4,6 |
| Kaynaklar | |||
| Kısa vadeli yükümlülükler | |||
| Ticari Borçlar | 1.211+%222 | 287−%45,3 | 364−%56,1 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 1.192+%236 | 271−%31,8 | 275−%33,5 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 19−%11,5 | 16−%87,2 | 89−%78,7 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 2−%7,1 | 2+%43,5 | 0,7−%80,0 |
| Diğer Borçlar | 0,2−%23,6 | 0,2−%54,0 | 0,3−%72,5 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0,2−%23,6 | 0,2−%54,0 | 0,3−%72,5 |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 136−%80,8 | 538+%564 | 56−%73,2 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 781 | ||
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 26−%22,3 | 25−%13,5 | 20−%22,4 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 0,8+%12,6 | 0,5−%70,1 | 1−%46,6 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 25−%23,1 | 25−%9,9 | 19−%20,0 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 30−%53,3 | 48+%48,1 | 23−%68,3 |
| Toplam kısa vadeli yükümlülükler | 2.185+%85,3 | 901+%34,5 | 464−%64,1 |
| Uzun vadeli yükümlülükler | |||
| Diğer Borçlar | 22+%51,9 | 11+%37,7 | 6−%44,6 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 22+%51,9 | 11+%37,7 | 6−%44,6 |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 0,4−%97,3 | ||
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 8.553−%11,4 | 7.375 | |
| Toplam uzun vadeli yükümlülükler | 8.575−%11,3 | 7.386+%86.020 | 6−%99,7 |
| Toplam yükümlülükler | 10.760−%0,8 | 8.287+%1.121 | 470−%86,8 |
| Özkaynaklar | |||
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 40.224−%1,3 | 31.137+%5,2 | 20.507+%27,9 |
| Ödenmiş Sermaye | 400%0,0 | 400%0,0 | 400+%19,4 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 5.855%0,0 | 4.379%0,0 | 2.910+%0,1 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | −491%0,0 | −375 | |
| Paylara İlişkin Primler (İskontolar) | 6.643%0,0 | 5.075%0,0 | 3.515 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi | −5.566%0,0 | −4.252%0,0 | −2.945 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | 1.760%0,0 | 1.345−%30,2 | 1.334 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | 1.760%0,0 | 1.345−%30,2 | 1.334 |
| Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları) | 1.760%0,0 | 1.345−%30,0 | 1.331 |
| Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | 3 | ||
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 2.040+%38,4 | 1.126+%129 | 340+%53,6 |
| Yasal Yedekler | 2.040+%38,4 | 1.126+%129 | |
| Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları | 27.974+%33,1 | 16.059−%4,9 | 11.691+%370 |
| Net Dönem Karı veya Zararı | 1.609−%83,3 | 7.381+%56,8 | 3.261−%67,7 |
| Toplam özkaynaklar | 40.224−%1,3 | 31.137+%5,2 | 20.507+%24,3 |
| Toplam kaynaklar | 50.984−%1,2 | 39.424+%30,2 | 20.977+%4,6 |
Rakamların altındaki yüzde, aynı raporun önceki yıl sonu sütununa göre değişimdir.
Çeyreklik dönemler
Milyon TL · enflasyon düzeltmeli; her sütun kendi rapor tarihinin parasıyla
| Milyon TL | 30 Eylül 2026 | 30 Haziran 2026 | 31 Mart 2026 | 31 Aralık 2025 | 30 Eylül 2025 | 30 Haziran 2025 | 31 Aralık 2024 | 31 Aralık 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Varlıklar | ||||||||
| Dönen varlıklar | ||||||||
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 1.482+%53,8 | 525−%42,5 | 1.596+%87,1 | 775−%44,0 | 543−%59,0 | 451−%63,4 | 1.057−%57,0 | 1.702+%2.354 |
| Finansal Yatırımlar | 0−%100 | 2.034 | ||||||
| Ticari Alacaklar | 196−%75,7 | 253−%66,9 | 299−%58,2 | 649−%26,8 | 789−%7,1 | 358−%54,7 | 678+%38,3 | 339−%49,9 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 12−%93,8 | 43−%75,2 | 96−%41,0 | 148−%54,2 | 228−%26,3 | 82−%71,4 | 247−%28,1 | 238−%59,6 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 185−%70,4 | 210−%64,4 | 202−%63,3 | 501−%11,1 | 561+%3,9 | 276−%45,1 | 430+%194 | 101+%15,2 |
| Diğer Alacaklar | 10−%75,4 | 31−%21,5 | 38+%1,2 | 34−%24,8 | 25−%40,7 | 25−%36,3 | 34+%55,1 | 15−%49,5 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 10−%75,4 | 31−%21,5 | 38+%1,2 | 34−%24,8 | 25−%40,7 | 25−%36,3 | 34+%55,1 | 15−%49,5 |
| Stoklar | 4.442−%24,8 | 4.398−%21,4 | 4.794−%8,3 | 4.753−%45,4 | 6.373−%23,5 | 7.907+%2,0 | 6.645+%455 | 830−%72,5 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 50+%85,2 | 69+%169 | 75+%216 | 22−%17,3 | 21−%15,4 | 195+%732 | 20−%57,2 | 32−%62,9 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 242−%74,2 | 480−%45,9 | 568−%31,5 | 753+%15,8 | 866+%39,0 | 793+%36,8 | 497+%143 | 141−%14,3 |
| Ara toplam | 6.422−%26,1 | 5.756−%30,0 | 7.370−%4,1 | 6.986−%40,2 | 8.618−%23,1 | 9.729−%6,6 | 8.930+%21,4 | 5.094+%25,8 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 1.776 | |||||||
| Toplam dönen varlıklar | 8.198−%5,6 | 5.756−%30,0 | 7.370−%4,1 | 6.986−%40,2 | 8.618−%23,1 | 9.729−%6,6 | 8.930+%21,4 | 5.094+%25,8 |
| Duran varlıklar | ||||||||
| Diğer Alacaklar | 1−%33,0 | 1−%29,4 | 1−%4,9 | 1−%0,5 | 1+%12,9 | 1,0−%17,4 | 1,0+%20,5 | 0,6+%22,8 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 1−%33,0 | 1−%29,4 | 1−%4,9 | 1−%0,5 | 1+%12,9 | 1,0−%17,4 | 1,0+%20,5 | 0,6+%22,8 |
| Stoklar | 138+%278 | |||||||
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 53.332−%2,2 | 52.134+%0,9 | 48.286%0,0 | 43.880+%10,3 | 40.971+%7,4 | 38.103+%7,4 | 30.404+%35,9 | 15.501+%25,0 |
| Maddi Duran Varlıklar | 137−%3,1 | 139+%4,0 | 127+%1,7 | 114−%0,9 | 109−%0,6 | 102%0,0 | 88−%74,8 | 242−%68,4 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 4+%18,9 | 3+%17,1 | 3−%5,0 | 2+%152 | 0,6−%32,2 | 0,7−%21,4 | 0,8+%17.897 | 0−%99,9 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0−%99,9 | |||||||
| Peşin Ödenmiş Giderler | 200 | 200 | 6 | 6 | 2+%279 | |||
| Toplam duran varlıklar | 53.674−%1,9 | 52.478+%1,3 | 48.418%0,0 | 43.998+%10,2 | 41.088+%7,4 | 38.213+%7,4 | 30.493+%33,0 | 15.883−%0,8 |
| Toplam varlıklar | 61.872−%2,4 | 58.233−%3,0 | 55.787−%0,6 | 50.984−%1,2 | 49.706+%0,5 | 47.942+%4,2 | 39.424+%30,2 | 20.977+%4,6 |
| Kaynaklar | ||||||||
| Kısa vadeli yükümlülükler | ||||||||
| Ticari Borçlar | 64−%95,8 | 235−%83,5 | 335−%74,9 | 1.211+%222 | 410+%13,9 | 726+%117 | 287−%45,3 | 364−%56,1 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 14−%99,0 | 119−%91,5 | 243−%81,5 | 1.192+%236 | 376+%10,8 | 662+%110 | 271−%31,8 | 275−%33,5 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 50+%110 | 116+%416 | 92+%338 | 19−%11,5 | 34+%66,1 | 64+%234 | 16−%87,2 | 89−%78,7 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 3+%9,7 | 2+%10,7 | 2+%15,4 | 2−%7,1 | 2−%0,9 | 2+%2,7 | 2+%43,5 | 0,7−%80,0 |
| Diğer Borçlar | 0,2−%19,4 | 0,2−%12,5 | 0,2−%9,1 | 0,2−%23,6 | 0,2−%20,3 | 0,2−%14,3 | 0,2−%54,0 | 0,3−%72,5 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0,2−%19,4 | 0,2−%12,5 | 0,2−%9,1 | 0,2−%23,6 | 0,2−%20,3 | 0,2−%14,3 | 0,2−%54,0 | 0,3−%72,5 |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 77−%54,2 | 73−%54,6 | 161+%7,9 | 136−%80,8 | 32−%95,3 | 452−%28,1 | 538+%564 | 56−%73,2 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 480−%50,6 | 407−%55,8 | 841−%2,1 | 781 | 413 | 451 | ||
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 58+%81,0 | 60+%97,0 | 37+%28,3 | 26−%22,3 | 24−%26,2 | 23−%22,2 | 25−%13,5 | 20−%22,4 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 2+%71,4 | 1+%57,1 | 1+%26,6 | 0,8+%12,6 | 0,6−%15,5 | 0,5−%70,1 | 1−%46,6 | |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 57+%81,2 | 59+%98,3 | 35+%28,3 | 25−%23,1 | 23−%26,5 | 25−%9,9 | 19−%20,0 | |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 8−%77,7 | 11−%68,7 | 30−%8,9 | 30−%53,3 | 32−%47,9 | 43−%23,1 | 48+%48,1 | 23−%68,3 |
| Toplam kısa vadeli yükümlülükler | 690−%74,6 | 788−%69,4 | 1.406−%41,5 | 2.185+%85,3 | 913−%19,2 | 1.698+%61,5 | 901+%34,5 | 464−%64,1 |
| Uzun vadeli yükümlülükler | ||||||||
| Diğer Borçlar | 25−%10,5 | 22−%14,7 | 23−%6,4 | 22+%51,9 | 19+%39,5 | 15+%17,8 | 11+%37,7 | 6−%44,6 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 25−%10,5 | 22−%14,7 | 23−%6,4 | 22+%51,9 | 19+%39,5 | 15+%17,8 | 11+%37,7 | 6−%44,6 |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 0,4−%97,3 | |||||||
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 11.498+%8,1 | 10.928+%8,5 | 9.939+%5,6 | 8.553−%11,4 | 9.322+%0,8 | 9.213+%7,1 | 7.375 | |
| Toplam uzun vadeli yükümlülükler | 11.523+%8,1 | 10.950+%8,4 | 9.961+%5,6 | 8.575−%11,3 | 9.341+%0,8 | 9.228+%7,1 | 7.386+%86.020 | 6−%99,7 |
| Toplam yükümlülükler | 12.213−%8,7 | 11.738−%7,4 | 11.368−%4,0 | 10.760−%0,8 | 10.254−%1,4 | 10.926+%13,0 | 8.287+%1.121 | 470−%86,8 |
| Özkaynaklar | ||||||||
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 49.659−%0,7 | 46.495−%1,8 | 44.420+%0,4 | 40.224−%1,3 | 39.452+%1,0 | 37.016+%1,9 | 31.137+%5,2 | 20.507+%27,9 |
| Ödenmiş Sermaye | 400%0,0 | 400%0,0 | 400%0,0 | 400%0,0 | 400%0,0 | 400%0,0 | 400%0,0 | 400+%19,4 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 7.376%0,0 | 6.966%0,0 | 6.483%0,0 | 5.855%0,0 | 5.594%0,0 | 5.176%0,0 | 4.379%0,0 | 2.910+%0,1 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | −611%0,0 | −578%0,0 | −541%0,0 | −491%0,0 | −471%0,0 | −438%0,0 | −375 | |
| Paylara İlişkin Primler (İskontolar) | 8.258%0,0 | 7.823%0,0 | 7.310%0,0 | 6.643%0,0 | 6.366%0,0 | 5.921%0,0 | 5.075%0,0 | 3.515 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi | −6.919%0,0 | −6.554%0,0 | −6.125%0,0 | −5.566%0,0 | −5.333%0,0 | −4.961%0,0 | −4.252%0,0 | −2.945 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | 2.188%0,0 | 2.073%0,0 | 1.937%0,0 | 1.760%0,0 | 1.687%0,0 | 1.569%0,0 | 1.345−%30,2 | 1.334 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | 2.188%0,0 | 2.073%0,0 | 1.937%0,0 | 1.760%0,0 | 1.345−%30,2 | 1.334 | ||
| Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları) | 2.188%0,0 | 2.073%0,0 | 1.937%0,0 | 1.760%0,0 | 1.345−%30,0 | 1.331 | ||
| Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | 3 | |||||||
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 3.089+%21,8 | 2.926+%21,8 | 2.244%0,0 | 2.040+%38,4 | 1.734+%22,8 | 1.467+%11,7 | 1.126+%129 | 340+%53,6 |
| Yasal Yedekler | 3.089+%21,8 | 2.926+%21,8 | 2.244%0,0 | 2.040+%38,4 | 1.126+%129 | |||
| Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları | 34.101−%1,9 | 32.302−%1,9 | 32.553+%5,8 | 27.974+%33,1 | 27.782+%37,9 | 26.576+%41,9 | 16.059−%4,9 | 11.691+%370 |
| Net Dönem Karı veya Zararı | 1.776−%11,2 | 1.138−%39,9 | 158−%91,1 | 1.609−%83,3 | 1.693−%81,7 | 1.305−%84,8 | 7.381+%56,8 | 3.261−%67,7 |
| Toplam özkaynaklar | 49.659−%0,7 | 46.495−%1,8 | 44.420+%0,4 | 40.224−%1,3 | 39.452+%1,0 | 37.016+%1,9 | 31.137+%5,2 | 20.507+%24,3 |
| Toplam kaynaklar | 61.872−%2,4 | 58.233−%3,0 | 55.787−%0,6 | 50.984−%1,2 | 49.706+%0,5 | 47.942+%4,2 | 39.424+%30,2 | 20.977+%4,6 |
Rakamların altındaki yüzde, aynı raporun önceki yıl sonu sütununa göre değişimdir.
Son rapor 30 Ekim 2026 tarihinde açıklandı.
Bu sayfa bilgi amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.