AKMGY
Temel
Bilanço

Akmerkez GYO'nun bilançosu nasıl?

30 Haziran 2026 itibarıyla toplam varlıklar 13,7 Mrd ₺ (önceki yıl sonuna göre −%0,9), toplam yükümlülükler 2,6 Mrd ₺, toplam özkaynaklar 11,1 Mrd ₺.

Varlıklar nasıl finanse ediliyor?

30 Haziran 2026

Toplam varlıklar 13,7 Mrd ₺−%0,9
Toplam yükümlülükler 2,6 Mrd ₺+%1,4
Toplam özkaynaklar 11,1 Mrd ₺−%1,4

Bilanço kalemleri dönemlere göre nasıl değişti?

Yıllık dönemler

Milyon TL · enflasyon düzeltmeli sütunlar kendi rapor tarihinin parasıyla

AKMGY bilanço, yıllık dönemler; Milyon TL · enflasyon düzeltmeli sütunlar kendi rapor tarihinin parasıyla
Milyon TL	2025	2024	2023	2022	2021
	Enflasyon düzeltmeli			Nominal
Varlıklar
DÖNEN VARLIKLAR
Nakit ve Nakit Benzerleri	634−%4,9	510+%41,8	249+%41,3	107+%108	51−%22,7
Finansal Yatırımlar	122−%3,7	97−%13,1	77+%4,4	45+%68,2	27+%787
İtfa Edilmiş Maliyetiyle Ölçülen Finansal Varlıklar	122−%3,7	97−%13,1	77+%4,4	45+%68,2	27+%787
Ticari Alacaklar	94+%69,4	42+%31,7	22+%12,8	12+%128	5−%37,8
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	40+%219	10+%3.699	0,2+%32,3	0,1+%170	0−%80,7
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar	53+%24,8	33+%2,4	22+%12,6	12+%128	5−%37,0
Diğer Alacaklar	2+%6.619	0−%52,9
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	2+%6.619	0−%52,9
Peşin Ödenmiş Giderler	48+%1.148	3+%107	1,0−%82,4	1−%60,4	4−%21,9
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar	0−%100	11+%227	2+%162	0,6+%14,5	0,5+%44,8
Diğer Dönen Varlıklar	6+%84,1	2−%13,0	2−%40,3	1+%11,4	1−%39,8
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR	905+%3,9	666+%30,4	354+%26,5	167+%88,8	88+%4,5
DURAN VARLIKLAR
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	10.803+%3,3	7.988+%3,2	5.360+%3,9	3.131+%51,9	170−%3,3
Maddi Duran Varlıklar	0,2−%58,7	0,3−%16,4	0,3−%23,3	0−%26,0	0,1−%76,7
Kullanım Hakkı Varlıkları	5
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	0,8−%24,6	0,8−%19,5	0,7−%13,6	0,2−%12,5	0,2−%11,1
Peşin Ödenmiş Giderler	55+%1.156	3+%20.048	0−%98,4	0,2−%85,4	1−%67,5
Diğer Duran Varlıklar	4+%245	0,9+%138	0,3−%81,7	0,8−%32,1	1−%6,8
TOPLAM DURAN VARLIKLAR	10.869+%3,9	7.994+%3,3	5.361+%3,8	3.132+%51,7	172−%4,8
TOPLAM VARLIKLAR	11.774+%3,9	8.660+%5,0	5.715+%5,0	3.299+%53,2	261−%1,8
KAYNAKLAR
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	2
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	2
Kiralama İşlemlerinden Borçlar	2
Ticari Borçlar	19+%339	3−%79,1	11+%51,8	4+%516	0,7−%6,2
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar	15+%393	2−%83,4	10+%40,9	4+%720	0,5−%16,9
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	4+%201	0,9−%39,4	1+%425	0,1−%35,0	0,2+%44,1
Diğer Borçlar	21+%15,8	14+%24,4	8+%12,0	4+%95,5	2−%88,2
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	21+%15,8	14+%24,4	8+%12,0	4+%95,5	2+%526
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)	1−%27,2	1−%11,2	1−%51,4	1+%98,9	0,7−%80,6
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	156
Kısa Vadeli Karşılıklar	4+%30,3	2+%24,5	1+%7,9	0,7+%31,7	0,6−%9,5
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar	4+%35,0	2+%35,8	1+%23,2	0,6+%48,0	0,4−%13,4
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar	0,1−%44,5	0,1−%46,6	0,2−%39,3	0,2−%1,6	0,2%0,0
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	7−%17,0	6−%24,8	6+%137	2+%124	0,7+%39,4
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER	210+%490	27−%30,3	27+%34,4	12+%156	5−%79,6
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun Vadeli Borçlanmalar	4
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar	4
Kiralama İşlemlerinden Borçlar	4
Diğer Borçlar	7+%199	2−%71,2	4+%24,0	2+%36,7	1+%112
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	7+%199	2−%71,2	4+%24,0	2+%36,7	1+%112
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)		0−%100	0,1
Uzun Vadeli Karşılıklar	9+%14,7	6+%9,5	4−%58,4	5+%232	2+%1,3
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar	9+%14,7	6+%9,5	4−%58,4	5+%232	2+%1,3
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	1.956+%14,6	1.303
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER	1.975+%15,1	1.311+%11.557	8−%34,7	7+%138	3+%35,3
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER	2.184+%24,7	1.338+%2.566	35+%8,6	19+%149	8−%69,5
ÖZKAYNAKLAR
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	9.590+%0,1	7.322−%10,7	5.680+%5,0	3.280+%52,9	253+%5,4
Ödenmiş Sermaye	37%0,0	37%0,0	37%0,0	37%0,0	37%0,0
Sermaye Düzeltme Farkları	1.684%0,0	1.278%0,0	873%0,0	28%0,0	28%0,0
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)	−12+%7,2	−8+%6,4	−5−%5,0	−4+%808	−0,4−%35,0
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)	−12+%7,2	−8+%6,4	−5−%5,0	−4+%808	−0,4−%35,0
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)	−12+%7,2	−8+%6,4
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	1.444−%2,8	1.135+%3,3	761+%3,0	53−%23,0	69−%26,7
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları	5.773+%1,3	4.356−%14,2	3.517−%10,4	1.918+%40,8	24−%0,3
Net Dönem Karı veya Zararı	664−%3,3	524−%26,9	497	1.247+%92,2	95+%66,7
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR	9.590+%0,1	7.322−%10,7	5.680+%5,0	3.280+%52,9	253+%5,4
TOPLAM KAYNAKLAR	11.774+%3,9	8.660+%5,0	5.715+%5,0	3.299+%53,2	261−%1,8

Rakamların altındaki yüzde, aynı raporun önceki yıl sonu sütununa göre değişimdir.

Çeyreklik dönemler

Milyon TL · enflasyon düzeltmeli sütunlar kendi rapor tarihinin parasıyla

AKMGY bilanço, çeyreklik dönemler; Milyon TL · enflasyon düzeltmeli sütunlar kendi rapor tarihinin parasıyla
Milyon TL	30 Haziran 2026	31 Mart 2026	31 Aralık 2025	30 Eylül 2025	30 Haziran 2025	31 Mart 2025	31 Aralık 2024	31 Aralık 2023	31 Aralık 2022	31 Aralık 2021
	Enflasyon düzeltmeli								Nominal
Varlıklar
DÖNEN VARLIKLAR
Nakit ve Nakit Benzerleri	654−%12,4	862+%23,4	634−%4,9	440−%31,2	388−%34,8	715+%27,4	510+%41,8	249+%41,3	107+%108	51−%22,7
Finansal Yatırımlar	135−%6,2	127−%5,1	122−%3,7	117−%3,5	111−%1,6	105−%1,8	97−%13,1	77+%4,4	45+%68,2	27+%787
İtfa Edilmiş Maliyetiyle Ölçülen Finansal Varlıklar	135−%6,2	127−%5,1	122−%3,7	117−%3,5	111−%1,6	105−%1,8	97−%13,1	77+%4,4	45+%68,2	27+%787
Ticari Alacaklar	90−%18,5	99−%3,8	94+%69,4	35−%33,9	35−%28,3	18−%60,6	42+%31,7	22+%12,8	12+%128	5−%37,8
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	44−%7,9	65+%46,0	40+%219	15+%24,3	8−%26,0	3−%76,1	10+%3.699	0,2+%32,3	0,1+%170	0−%80,7
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar	46−%26,6	34−%41,6	53+%24,8	20−%51,1	27−%29,0	16−%56,0	33+%2,4	22+%12,6	12+%128	5−%37,0
Diğer Alacaklar	0,9−%61,6	2−%20,0	2+%6.619	5+%19.885	12+%45.551	12+%48.305	0−%52,9
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	0,9−%61,6	2−%20,0	2+%6.619	5+%19.885	12+%45.551	12+%48.305	0−%52,9
Peşin Ödenmiş Giderler	76+%35,8	74+%40,6	48+%1.148	43+%1.077	24+%602	14+%345	3+%107	1,0−%82,4	1−%60,4	4−%21,9
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar			0−%100	0−%100	0−%100	0−%100	11+%227	2+%162	0,6+%14,5	0,5+%44,8
Diğer Dönen Varlıklar	6−%17,9	6−%11,5	6+%84,1	6+%93,8	3+%10,9	2−%16,2	2−%13,0	2−%40,3	1+%11,4	1−%39,8
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR	961−%9,8	1.169+%17,4	905+%3,9	647−%22,6	573−%26,2	866+%18,2	666+%30,4	354+%26,5	167+%88,8	88+%4,5
DURAN VARLIKLAR
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	12.727%0,0	11.889%0,0	10.803+%3,3	10.045+%0,2	9.329+%0,1	8.797+%0,1	7.988+%3,2	5.360+%3,9	3.131+%51,9	170−%3,3
Maddi Duran Varlıklar	0,2−%15,0	0,2−%7,7	0,2−%58,7	0,2−%55,0	0,3−%11,2	0,3−%5,5	0,3−%16,4	0,3−%23,3	0−%26,0	0,1−%76,7
Kullanım Hakkı Varlıkları	6+%2,2	6+%9,5	5	4
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	0,8−%13,2	0,8−%6,2	0,8−%24,6	0,8−%19,2	0,8−%13,8	0,9−%2,9	0,8−%19,5	0,7−%13,6	0,2−%12,5	0,2−%11,1
Peşin Ödenmiş Giderler	39−%38,9	44−%26,8	55+%1.156	53+%1.164	29+%650	11+%203	3+%20.048	0−%98,4	0,2−%85,4	1−%67,5
Diğer Duran Varlıklar	4−%16,3	4−%24,7	4+%245	5+%310	1−%7,8	1+%25,2	0,9+%138	0,3−%81,7	0,8−%32,1	1−%6,8
TOPLAM DURAN VARLIKLAR	12.778−%0,2	11.945−%0,1	10.869+%3,9	10.107+%0,8	9.360+%0,4	8.810+%0,1	7.994+%3,3	5.361+%3,8	3.132+%51,7	172−%4,8
TOPLAM VARLIKLAR	13.739−%0,9	13.114+%1,2	11.774+%3,9	10.754−%1,0	9.933−%1,7	9.676+%1,5	8.660+%5,0	5.715+%5,0	3.299+%53,2	261−%1,8
KAYNAKLAR
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	1−%30,6	1−%30,5	2	1,0
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	1−%30,6	1−%30,5	2	1,0
Kiralama İşlemlerinden Borçlar	1−%30,6	1−%30,5	2	1,0
Ticari Borçlar	30+%32,7	30+%40,0	19+%339	13+%199	18+%360	18+%384	3−%79,1	11+%51,8	4+%516	0,7−%6,2
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar	13−%29,1	1−%91,3	15+%393	11+%253	12+%339	9+%236	2−%83,4	10+%40,9	4+%720	0,5−%16,9
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	17+%288	28+%581	4+%201	2+%62,9	6+%411	9+%755	0,9−%39,4	1+%425	0,1−%35,0	0,2+%44,1
Diğer Borçlar	14−%43,3	14−%39,7	21+%15,8	12−%30,6	7−%53,5	479+%3.103	14+%24,4	8+%12,0	4+%95,5	2−%88,2
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar						471			0	0−%100
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	14−%43,3	14−%39,7	21+%15,8	12−%30,6	7−%53,5	8−%48,5	14+%24,4	8+%12,0	4+%95,5	2+%526
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)	0,8−%48,7	4+%178	1−%27,2	1−%31,1	2+%8,3	2+%5,6	1−%11,2	1−%51,4	1+%98,9	0,7−%80,6
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	103−%44,2	208+%21,0	156	116	84	42
Kısa Vadeli Karşılıklar	7+%39,2	6+%45,9	4+%30,3	4+%38,7	4+%46,3	4+%53,3	2+%24,5	1+%7,9	0,7+%31,7	0,6−%9,5
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar	6+%40,6	6+%47,4	4+%35,0	4+%42,4	4+%50,1	4+%57,2	2+%35,8	1+%23,2	0,6+%48,0	0,4−%13,4
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar	0,1−%15,2	0,1−%9,1	0,1−%44,5	0,1−%20,3	0,1−%14,3	0,1−%9,1	0,1−%46,6	0,2−%39,3	0,2−%1,6	0,2%0,0
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	11+%31,0	5−%29,9	7−%17,0	14+%71,3	10+%29,0	4−%41,5	6−%24,8	6+%137	2+%124	0,7+%39,4
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER	166−%32,9	268+%16,2	210+%490	161+%373	125+%293	548+%1.735	27−%30,3	27+%34,4	12+%156	5−%79,6
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun Vadeli Borçlanmalar	2−%62,4	2−%53,9	4	3
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar	2−%62,4	2−%53,9	4	3
Kiralama İşlemlerinden Borçlar	2−%62,4	2−%53,9	4	3
Diğer Borçlar	7−%8,5	7−%3,5	7+%199	7+%209	2−%3,7	2−%2,8	2−%71,2	4+%24,0	2+%36,7	1+%112
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	7−%8,5	7−%3,5	7+%199	7+%209	2−%3,7	2−%2,8	2−%71,2	4+%24,0	2+%36,7	1+%112
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)	0,7	0,7					0−%100	0,1
Uzun Vadeli Karşılıklar	10−%5,5	9−%3,8	9+%14,7	7−%0,8	6−%9,2	6−%8,5	6+%9,5	4−%58,4	5+%232	2+%1,3
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar	10−%5,5	9−%3,8	9+%14,7	7−%0,8	6−%9,2	6−%8,5	6+%9,5	4−%58,4	5+%232	2+%1,3
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	2.423+%5,2	2.247+%4,4	1.956+%14,6	1.698+%3,9	1.557+%2,4	1.480+%3,2	1.303
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER	2.442+%5,0	2.265+%4,3	1.975+%15,1	1.714+%4,3	1.565+%2,4	1.488+%3,1	1.311+%11.557	8−%34,7	7+%138	3+%35,3
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER	2.608+%1,4	2.534+%5,4	2.184+%24,7	1.875+%11,7	1.690+%8,3	2.036+%38,3	1.338+%2.566	35+%8,6	19+%149	8−%69,5
ÖZKAYNAKLAR
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	11.131−%1,4	10.580+%0,3	9.590+%0,1	8.879−%3,3	8.243−%3,5	7.640−%5,2	7.322−%10,7	5.680+%5,0	3.280+%52,9	253+%5,4
Ödenmiş Sermaye	37%0,0	37%0,0	37%0,0	37%0,0	37%0,0	37%0,0	37%0,0	37%0,0	37%0,0	37%0,0
Sermaye Düzeltme Farkları	1.989%0,0	1.857%0,0	1.684%0,0	1.612%0,0	1.497%0,0	1.410%0,0	1.278%0,0	873%0,0	28%0,0	28%0,0
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)	−11−%16,8	−11−%16,3	−12+%7,2	−10+%0,3	−9−%7,6	−8−%10,2	−8+%6,4	−5−%5,0	−4+%808	−0,4−%35,0
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)	−11−%16,8	−11−%16,3	−12+%7,2	−10+%0,3	−9−%7,6	−8−%10,2	−8+%6,4	−5−%5,0	−4+%808	−0,4−%35,0
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)	−11−%16,8	−11−%16,3	−12+%7,2	−10+%0,3	−9−%7,6	−8−%10,2	−8+%6,4
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	1.757+%3,3	1.589%0,0	1.444−%2,8	1.384−%2,8	1.287−%2,8	1.214−%2,8	1.135+%3,3	761+%3,0	53−%23,0	69−%26,7
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları	7.050+%3,7	7.083+%11,5	5.773+%1,3	5.532+%1,3	5.232+%3,0	4.935+%3,0	4.356−%14,2	3.517−%10,4	1.918+%40,8	24−%0,3
Net Dönem Karı veya Zararı	309−%60,5	25−%96,5	664−%3,3	324−%50,7	200−%67,4	52−%91,0	524−%26,9	497	1.247+%92,2	95+%66,7
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR	11.131−%1,4	10.580+%0,3	9.590+%0,1	8.879−%3,3	8.243−%3,5	7.640−%5,2	7.322−%10,7	5.680+%5,0	3.280+%52,9	253+%5,4
TOPLAM KAYNAKLAR	13.739−%0,9	13.114+%1,2	11.774+%3,9	10.754−%1,0	9.933−%1,7	9.676+%1,5	8.660+%5,0	5.715+%5,0	3.299+%53,2	261−%1,8

Rakamların altındaki yüzde, aynı raporun önceki yıl sonu sütununa göre değişimdir.

Son rapor 7 Ağustos 2026 tarihinde açıklandı.

Bu sayfa bilgi amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.