Akmerkez GYO ne iş yapar?

Akmerkez GYO Borsa İstanbul'da Gayrimenkul sektöründe yer alıyor. Faaliyet konusu: Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak ve Esas Sözleşmesinde yer alan faaliyet alanları.

AKMGY temettü veriyor mu?

Son 12 ayda hisse başına brüt 12,36 ₺ temettü ödendi (17 Nisan 2026); 5 Kasım 2026 kapanışına göre verim %6,36.

AKMGY bilançosu nasıl?

30 Haziran 2026 itibarıyla toplam varlıklar 13,7 Mrd ₺, ana ortaklık özkaynağı 11,1 Mrd ₺. Net nakit 786,2 Mn ₺; cari oran 5,80.

AKMGY F/K oranı kaç?

5 Kasım 2026 kapanışına göre F/K 10,2; sektör ortancası 7,8. PD/DD 0,65, sektör ortancası 0,29.

AKMGY hissesinin teknik görünümü nasıl?

5 Kasım 2026 kapanışında trend durumu Trend Bozuldu; bu durum 20 Ekim 2026'da başladı. Trend dönüş seviyesi (Supertrend) 199,90 ₺.

Gayrimenkul

Akmerkez GYO (AKMGY) hissesi nasıl?

194,40₺

+%1,83 5 Kasım kapanışı

Piyasa değeri: 7,2 Mrd ₺
Özsermaye kârlılığı: %6,4
Net kâr marjı: %60,2
Temettü (son 12 ay): %6,36

Karşılaştır

3 Soruda AKMGY

BorsaPusula Skoru

Finansallar %60 · Trend %40 (yönlü)

Finansalları nasıl?

Temettü ve bilanço güçlü

Temel skor 56 / 100

Kalite60
Değerleme0
Büyüme67
Bilanço sağlığı79
Temettü87

Fiyatı makul mü?

Pahalı tarafta

F/K: 10,2 · sektör 7,8
PD/DD: 0,65 · sektör 0,29

Trend destekliyor mu?

Hayır · Trend Bozuldu

Trend Bozuldu 20 Ekim'de oluştu. Kapanış 199,90 ₺ üstüne çıkmadan (fiyatın %2,8 üstü) trend desteklemiyor.

Fiyat trend dönüş seviyesinin üstünde: sağlanmıyor199,90 ₺
Trend gücü yeterli (ADX ≥ 25): sağlanıyor36,5
Kısa vade uzun vadenin üstünde (EMA 12 > EMA 99): sağlanmıyor188,06 / 224,85
Yön alıcılardan yana (DI+ > DI−): sağlanmıyor19,8 / 27,4
Haftalık trend yukarı: sağlanmıyoraşağı

Trend dönüş seviyesi (Supertrend): 199,90 ₺ · fiyatın %2,8 üstünde

Ne anlama geliyor?

Finansallar. En güçlü alan temettü (güçlü, 87 / 100), en zayıf alan değerleme (zayıf, 0 / 100).

Akmerkez GYO kısaca

5 Kasım 2026 kapanışı itibarıyla

Faaliyet: Gayrimenkul sektörü · Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve…
Son rapor (2026 ilk yarı): Hasılat 630,2 Mn ₺ (+⁠%3,2) · Net kâr 309,0 Mn ₺ (+⁠%17,2)
Değerleme: F/K 10,2 (sektör ortancası 7,8) · PD/DD 0,65 (0,29) → pahalı tarafta
Borç durumu: Net nakit 751,1 Mn ₺ · Cari oran 5,80
Sektördeki yeri: F/K'de 16 şirket arasında 11. Özsermaye kârlılığında 24 şirket arasında 8.
Temettü (son 12 ay): Hisse başına brüt 12,36 ₺ · verim %6,36
Trend: 20 Ekim 2026'dan beri Trend Bozuldu

Son dört çeyrekte hasılat ve net kâr nasıl değişti?

	Nis–Haz 2026	Oca–Mar 2026	Tem–Eyl 2025	Nis–Haz 2025
HasılatMn ₺	308−%0,1	301+%6,6	256+%14,4	233+%4,8
Net kârMn ₺	282+%47,5	25,2−%62,8	110−%29,5	145−%14,4

Yüzde: önceki yılın aynı çeyreğine göre. Enflasyon düzeltmeli; her sütun kendi rapor tarihinin parasıyla. Ekim–Aralık çeyreği ayrı açıklanmadığı için tabloda yok; yıl sonu rakamları finansal tablolarda.

Son haberler

Teknik ayrıntılar

Göstergelerin ne anlama geldiği Metodoloji'de: ADX (yeni sekmede açılır), RSI (yeni sekmede açılır), EMA (yeni sekmede açılır), DI± (yeni sekmede açılır), Supertrend (yeni sekmede açılır).

Sık sorulanlar ve yöntem

AKMGY hakkında sık sorulanlar

Akmerkez GYO (AKMGY) hissesi nasıl?: Akmerkez GYO (AKMGY) Gayrimenkul sektöründe işlem görüyor; 5 Kasım 2026 kapanışında hisse fiyatı 194,40 ₺, piyasa değeri 7,2 Mrd ₺. 2026 ilk yarı raporunda hasılat 630,2 Mn ₺ (önceki yılın aynı dönemine göre +⁠%3,2), net kâr 309,0 Mn ₺ (+⁠%17,2) oldu. F/K 10,2 (sektör ortancası 7,8) ve PD/DD 0,65 (sektör ortancası 0,29); fiyat sektörüne göre pahalı tarafta. Son 12 ayda hisse başına brüt 12,36 ₺ temettü ödedi; 20 Ekim 2026'dan beri Trend Bozuldu durumu sürüyor.
Akmerkez GYO ne iş yapar?: Akmerkez GYO Borsa İstanbul'da Gayrimenkul sektöründe yer alıyor. Faaliyet konusu: Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak ve Esas Sözleşmesinde yer alan faaliyet alanları.
AKMGY temettü veriyor mu?: Son 12 ayda hisse başına brüt 12,36 ₺ temettü ödendi (17 Nisan 2026); 5 Kasım 2026 kapanışına göre verim %6,36.
AKMGY bilançosu nasıl?: 30 Haziran 2026 itibarıyla toplam varlıklar 13,7 Mrd ₺, ana ortaklık özkaynağı 11,1 Mrd ₺. Net nakit 786,2 Mn ₺; cari oran 5,80. Bilanço sayfası
AKMGY F/K oranı kaç?: 5 Kasım 2026 kapanışına göre F/K 10,2; sektör ortancası 7,8. PD/DD 0,65, sektör ortancası 0,29.
AKMGY hissesinin teknik görünümü nasıl?: 5 Kasım 2026 kapanışında trend durumu Trend Bozuldu; bu durum 20 Ekim 2026'da başladı. Trend dönüş seviyesi (Supertrend) 199,90 ₺.

Trend durumu beş koşuldan çıkar; koşulların ve puanların hesabı Metodoloji sayfasında.

Finansalları nasıl?

Temettü ve bilanço güçlü

Temel skor

100 üzerinden

Beş başlığın ağırlıklı ortalaması: kalite %30, değerleme %20, büyüme %20, bilanço sağlığı %20, temettü %10.

Kalite60Özsermaye kârlılığı son 12 ayda %6,4 · 2025 net kâr marjı %60,2 · sağlamlık kontrolü 4/9.
Değerleme0PD/DD 0,65 · sektör ortancası 0,29 (GYO'da F/K kullanılmıyor).
Büyüme672025: hasılat +%7,4, net kâr −%3,3 · 2026 ilk yarı: hasılat +%3,2, net kâr +%17,2 (enflasyon düzeltmeli).
Bilanço sağlığı79Net nakit 751 Mn ₺ · cari oran 4,32 (2025 sonu).
Temettü87Son 12 ay temettü verimi %6,36 · önceki 12 ayda da ödeme var.