Yükleniyor…
  1. ADESE
  2. Temel
  3. Bilanço

Adese Gayrimenkul'un bilançosu nasıl?

30 Haziran 2026 itibarıyla toplam varlıklar 27,2 Mrd ₺ (önceki yıl sonuna göre −%1,8), toplam yükümlülükler 6,3 Mrd ₺, toplam özkaynaklar 20,9 Mrd ₺.

Varlıklar nasıl finanse ediliyor?

30 Haziran 2026

Bilanço kalemleri dönemlere göre nasıl değişti?

Yıllık dönemler

Milyon TL · enflasyon düzeltmeli sütunlar kendi rapor tarihinin parasıyla

ADESE bilanço, yıllık dönemler; Milyon TL · enflasyon düzeltmeli sütunlar kendi rapor tarihinin parasıyla
Enflasyon düzeltmeliNominal
Milyon TL20252024202320222021
Varlıklar
DÖNEN VARLIKLAR
Nakit ve Nakit Benzerleri88+%23420−%75,056−%91,3391+%4,2375+%1.465
Finansal Yatırımlar16−%64,335000
Diğer Finansal Yatırımlar16−%64,33500
Ticari Alacaklar172+%24838−%52,355+%10,330−%11,634+%272
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar67+%3.7251−%78,74−%57,36+%15.8080−%98,9
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar105+%12036−%50,050+%27,924−%29,734+%494
Diğer Alacaklar640+%57373+%559.0920−%43,80%0,00−%100
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar640+%57373000−%100
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar0,5+%4.4420−%30,80−%43,80%0,00%0,0
Stoklar5.639+%17,53.666+%253719+%11191+%1.6525−%74,3
Peşin Ödenmiş Giderler94−%69,8238+%43,9114+%26,955+%9945+%18,0
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler10000
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler93−%70,1238+%43,9114+%26,955+%9945+%18,0
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar9+%7.4390,10−%1003+%2850,8
Diğer Dönen Varlıklar191+%4,3140+%33,873+%228130−%100
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar191+%4,3140+%33,873+%228130−%100
ARA TOPLAM6.850+%24,34.210+%1871.017−%11,7583+%39,0420+%49,4
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar7%0,06%0,04−%5,10,9−%52,22
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR6.857+%24,34.215+%1861.021−%11,7584+%38,6422+%50,1
DURAN VARLIKLAR
İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar17−%77,456−%87,9318+%1231.254+%2.80943+%324
Ticari Alacaklar000−%1001−%47,62+%349
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar000−%1001−%47,62+%349
Diğer Alacaklar18−%8,915+%9171−%53,11−%23,42−%48,5
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar18−%8,915+%9171−%53,11−%23,42−%48,5
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar63+%23614−%80,852−%11,424−%82,0134
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller14.560+%1,210.992−%2,97.839+%47,33.410+%1151.588+%143
Maddi Duran Varlıklar766+%17,7497+%128150+%12426+%2.9730,9−%99,8
Binalar126+%1,195+%16125−%18,390−%100
Tesis, Makine ve Cihazlar14−%23,214−%12,011−%2,200−%100
Taşıtlar119−%17,2110−%11,686+%33411+%2.1060,5+%21,8
Mobilya ve Demirbaşlar5−%32,35−%27,95−%6,96+%1.6060,4−%91,7
Özel Maliyetler6−%21,66−%17,8500−%100
Yapılmakta Olan Yatırımlar496+%42,0267+%9101800
Kullanım Hakkı Varlıkları6−%37,57−%27,37−%21,400
Maddi Olmayan Duran Varlıklar80−%7,466−%7,049−%8,011−%24,814−%1,7
Diğer Haklar79−%7,165−%6,748−%6,210−%14,612+%3,5
Bilgisayar Yazılımları0,1−%58,20,3−%47,00,4−%74,20,1−%93,12−%26,3
Peşin Ödenmiş Giderler1.183+%13,6796+%31,3420−%1,961+%9,955%0,0
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler00419−%2,161+%9,955%0,0
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler1.183+%13,6796+%31,3100
Ertelenmiş Vergi Varlığı1−%97,545−%73,084−%68,30,4+%2150,1−%99,6
TOPLAM DURAN VARLIKLAR16.692+%2,112.487−%3,48.920+%40,54.788+%1601.839+%44,5
TOPLAM VARLIKLAR23.549+%7,716.703+%16,09.941+%32,45.372+%1382.261+%45,5
KAYNAKLAR
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Kısa Vadeli Borçlanmalar00000
İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar00000
Diğer Kısa Vadeli Borçlanmalar00000
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları56−%31,963+%90,733−%37,832−%6,034−%90,4
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları56−%31,963+%90,733−%37,832−%6,034−%90,4
Banka Kredileri009−%81,932−%5,033−%90,3
Kiralama İşlemlerinden Borçlar56−%31,963+%90,723+%3.5210,4−%47,90,8−%91,4
Ticari Borçlar798+%91,3319+%21869+%30910+%1934−%96,2
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar748+%94,4294+%38.8780,5+%6460−%86,70,3−%99,5
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar50+%54,325−%74,969+%30810+%2213−%90,7
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar5+%8,14+%3090,6−%39,20,6−%22,90,8−%96,3
Diğer Borçlar91−%74,5273+%12385−%1,952+%28514−%23,7
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar54−%82,4234+%16561−%9,441+%6.5600,6−%91,9
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar37−%26,739+%14,823+%25,411−%12,713+%26,9
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)782−%4,8627+%3.04714−%61,422+%2516+%107
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)782−%4,8627+%3.04714−%61,422+%2516+%107
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü48+%4976−%60,5110−%1000
Kısa Vadeli Karşılıklar33+%89,413−%6,410−%36,49+%1065−%18,7
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar1+%60,80,6+%1090,2−%66,80,4+%27,50,3−%68,9
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar32+%90,813−%8,910−%35,19+%1114−%8,4
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler00−%1000,300
İlişkili Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler00−%1000,300
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER1.814+%6,21.305+%326222+%6,7126+%10263−%87,3
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun Vadeli Borçlanmalar103−%37,2125+%18121+%43,39−%74,134−%58,4
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar103−%37,2125+%18121+%43,39−%74,134−%58,4
Banka Kredileri000−%1009−%74,534−%37,7
Kiralama İşlemlerinden Borçlar103−%37,2125+%18121+%5.1070,2−%48,00,5−%98,3
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)340−%8,8285+%1717300
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)340−%8,8285+%1717300
Uzun Vadeli Karşılıklar4+%67,22+%24,41−%83,14+%3011,0−%82,0
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar4+%67,22+%24,41−%83,14+%3011,0−%82,0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü3.174+%46,21.659−%22,11.177+%70,0621+%160239+%27,0
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER3.621+%33,62.071−%9,21.272+%78,2633+%131274−%0,6
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER5.435+%23,03.376+%30,51.494+%62,1760+%126336−%56,3
ÖZKAYNAKLAR
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar12.772+%2,19.557−%18,18.441+%28,24.612+%1401.924+%145
Ödenmiş Sermaye5.040+%4001.008%0,01.008%0,01.008%0,01.008+%300
Sermaye Düzeltme Farkları1.845−%68,64.252%0,02.635%0,000
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)4%0,03%0,02%0,00,5%0,00,5+%0,6
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)42−%35,550+%43,713−%11,9445+%0,5443+%6,0
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)42−%35,550+%43,713−%11,9446+%0,6443+%6,0
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları)50−%28,554+%46,714−%23,4449+%1,0450+%1,4
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)−8+%80,0−3+%117−1−%71,0−3+%208−7−%72,6
Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar veya Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar000−0,3+%316−0,1
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)−5−%96,0−101119+%5.9011.209−3+%145
Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları)−5−%96,0−101119+%5.9011.209−3+%145
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları)−5−%96,0−101119+%5.9011.209−3+%145
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler132%0,0101%0,070%0,05+%0,54%0,0
Yasal Yedekler132%0,0101%0,070%0,05+%0,54%0,0
Diğer Yedekler0002%0,02%0,0
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları5.556+%15,93.661−%13,52.851+%33,5382+%35384−%53,7
Net Dönem Karı veya Zararı157−%79,4582−%67,81.743+%1441.561+%306385
Kontrol Gücü Olmayan Paylar5.342+%8,33.770+%2.4035+%3560,50−%100
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR18.114+%3,813.327+%12,88.446+%28,34.613+%1401.924+%145
TOPLAM KAYNAKLAR23.549+%7,716.703+%16,09.941+%32,45.372+%1382.261+%45,5

Rakamların altındaki yüzde, aynı raporun önceki yıl sonu sütununa göre değişimdir.

Son rapor 19 Ağustos 2026 tarihinde açıklandı.

Bu sayfa bilgi amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.