Beşiktaş Futbol Yatırımları: Finansal rapor

KAP

Tüm Kategoriler

Tüm Kategoriler

Özel Durum Açıklaması

Finansal Rapor

Diğer Bildirimler

Fon Bildirimleri

(*) Aşağıdaki öneriler, sadece endeks/pazar/dönem bilgisi girildiğinde ilgili yılın son 14 günü, diğer durumlarda geçmişe dönük 30 günlük dönem esas alınarak listelenmektedir. Daha geniş dönemli arama “detaylı sorgulama” sayfasından yapılmalıdır.

Bildirim İçeriklerinde ve Eklerinde Ara

.css-e8dkfu{position:fixed;inset:0;z-index:9999;width:100vw;height:100vh;background-color:#f0f0f0;}

.css-16848rm{display:block;background-color:rgba(0, 0, 0, 0.11);height:1.2em;position:relative;overflow:hidden;-webkit-mask-image:-webkit-radial-gradient(white, black);background-color:#e0e0e0;}.css-16848rm::after{background:linear-gradient( 90deg, transparent, rgba(0, 0, 0, 0.04), transparent );content:"";position:absolute;-webkit-transform:translateX(-100%);-moz-transform:translateX(-100%);-ms-transform:translateX(-100%);transform:translateX(-100%);bottom:0;left:0;right:0;top:0;}.css-16848rm::after{-webkit-animation:animation-wiooy9 2s linear 0.5s infinite;animation:animation-wiooy9 2s linear 0.5s infinite;}.css-16848rm::after{background:linear-gradient(90deg, transparent, rgba(255,255,255,1), transparent);}@-webkit-keyframes animation-wiooy9{0%{-webkit-transform:translateX(-100%);-moz-transform:translateX(-100%);-ms-transform:translateX(-100%);transform:translateX(-100%);}50%{-webkit-transform:translateX(100%);-moz-transform:translateX(100%);-ms-transform:translateX(100%);transform:translateX(100%);}100%{-webkit-transform:translateX(100%);-moz-transform:translateX(100%);-ms-transform:translateX(100%);transform:translateX(100%);}}@keyframes animation-wiooy9{0%{-webkit-transform:translateX(-100%);-moz-transform:translateX(-100%);-ms-transform:translateX(-100%);transform:translateX(-100%);}50%{-webkit-transform:translateX(100%);-moz-transform:translateX(100%);-ms-transform:translateX(100%);transform:translateX(100%);}100%{-webkit-transform:translateX(100%);-moz-transform:translateX(100%);-ms-transform:translateX(100%);transform:translateX(100%);}}

.css-3hcm5q{position:absolute;top:50%;left:50%;-webkit-transform:translate(-50%, -50%);-moz-transform:translate(-50%, -50%);-ms-transform:translate(-50%, -50%);transform:translate(-50%, -50%);}

EN

Bildirim Sorguları

Bildirim Sorguları

Bugün Gelen Bildirimler

Beklenen Bildirimler

Detaylı Sorgulama

Finansal Tablo Kalem Sorgulama

Şirketler

Şirketler

BIST Şirketleri

Yatırım Kuruluşları

Portföy Yönetim Şirketleri

Bağımsız Denetim Kuruluşları

Tüm Şirketler

Diğer KAP Üyeleri ve İşlem Görmeyen Şirketler

Derecelendirme Şirketleri

Kripto Varlık Hizmet Sağlayıcı

KAP Üyeliği Sona Eren Şirketler

Fonlar

Fonlar

Borsa Yatırım Fonları

Yatırım Fonları

Emeklilik Yatırım Fonları

OKS Emeklilik Yatırım Fonları

Yabancı Yatırım Fonları

Varlık Finansman Fonları

Konut Finansman Fonları

Gayrimenkul Yatırım Fonları

Girişim Sermayesi Yatırım Fonları

Proje Finansman Fonları

Tasfiye Olmuş Fonlar

Tüm Fonlar

KAP Hakkında

KAP Hakkında

TR

EN

Bildirim Sorguları

Bugün Gelen Bildirimler

Beklenen Bildirimler

Detaylı Sorgulama

Finansal Tablo Kalem Sorgulama

Şirketler

BIST Şirketleri

Yatırım Kuruluşları

Portföy Yönetim Şirketleri

Bağımsız Denetim Kuruluşları

Tüm Şirketler

Diğer KAP Üyeleri ve İşlem Görmeyen Şirketler

Derecelendirme Şirketleri

Kripto Varlık Hizmet Sağlayıcı

KAP Üyeliği Sona Eren Şirketler

Fonlar

Borsa Yatırım Fonları

Yatırım Fonları

Emeklilik Yatırım Fonları

OKS Emeklilik Yatırım Fonları

Yabancı Yatırım Fonları

Varlık Finansman Fonları

Konut Finansman Fonları

Gayrimenkul Yatırım Fonları

Girişim Sermayesi Yatırım Fonları

Proje Finansman Fonları

Tasfiye Olmuş Fonlar

Tüm Fonlar

KAP Hakkında

Sermaye Piyasası Aracı Alım Satım Bildirimi

Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş.

e-GENEL KURUL

e-ŞİRKET

Borsa İstanbul A.Ş

Copyright © 2025 KAP

Türkiye Sermaye Piyasaları - Merkezi Saklama ve Veri Depolama Kuruluşu

BEŞİKTAŞ FUTBOL YATIRIMLARI SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

BJKAS

Kapat

Gönderim Tarihi

07.08.2026

22:42:34

Bildirim Tipi

FR

Yıl

2025

Periyot

Yıllık

Bildirim Ekleri

(

1

)

BJK Futbol Rapor SPK 0526.pdf

Finansal Rapor

A+

A-

EN

Bildirim Ekleri

(

1

)

BJK Futbol Rapor SPK 0526.pdf

Bildirimler

Finansal Tablolar

Hak Kullanımları

PDF

WORD

EXCEl

YAZDIR

Bağımsız Denetim Görüşü

Bağımsız Denetim Kuruluşu

Denetim Türü

Görüş Türü

RSM TURKEY ULUSLARARASI BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.

Sürekli

Şartlı

BAĞIMSIZ DENETÇİ RAPORU

Beşiktaş Futbol Yatırımları Sanayi ve Ticaret A.Ş. Genel Kurulu'na:

A)

Konsolide

Finansal Tabloların Bağımsız Denetimi

1)

Sınırlı Olumlu Görüş

Beşiktaş Futbol Yatırımları Sanayi ve Ticaret A.Ş. ("Şirket")'nin ve bağlı ortaklıklarının (birlikte "Grup" olarak anılacaktır) 31 Mayıs 2026 tarihli konsolide finansal durum tablosu ile aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait; konsolide kâr veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosu, konsolide özkaynaklar değişim tablosu ve konsolide nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarının özeti de dâhil olmak üzere finansal tablo dipnotlarından oluşan konsolide finansal tablolarını denetlemiş bulunuyoruz.

Görüşümüze göre, Sınırlı Olumlu Görüşün Dayanağı bölümünde belirtilen konunun olası etkileri hariç olmak üzere ilişikteki konsolide finansal tablolar, Grup'un 31 Mayıs 2026 tarihi itibarıyla konsolide finansal durumunu ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait finansal performansını ve konsolide nakit akışlarını, Türkiye Finansal Raporlama Standartları'na ("TFRS'lere") uygun olarak tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun bir biçimde sunmaktadır.

2)

Sınırlı Olumlu Görüşün Dayanağı

Grup'un, 31 Mayıs 2026 tarihi itibarıyla ana hissedarı Beşiktaş Jimnastik Kulübü'nden 4.967.340.932 TL (31 Mayıs 2025: 3.438.381.948 TL) tutarında ticari olmayan alacağı olup söz konusu alacağın belirli bir vadesi bulunmamaktadır. Grup, söz konusu alacak için 31 Mayıs 2026 tarihinde sona eren hesap döneminde

1.183.891.528

TL (31 Mayıs 2025: 1.922.612.508 TL) faiz geliri kaydetmiştir. 31 Mayıs 2026 ile rapor tarihimiz arasındaki dönemde söz konusu alacağa ilişkin herhangi bir tahsilat gerçekleştirilememiştir. Rapor tarihi itibarıyla söz konusu tutarın tahsiline ilişkin vade ve şekildeki belirsizlikler sebebiyle anılan alacakların tahsilatına dair kanaat oluşturulamamıştır.

Yaptığımız bağımsız denetim, Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde kabul edilen ve Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu ("KGK") tarafından yayımlanan Türkiye Denetim Standartlarının bir parçası olan Bağımsız Denetim Standartlarına ("BDS") uygun olarak yürütülmüştür. Bu Standartlar kapsamındaki sorumluluklarımız, raporumuzun Bağımsız Denetçinin Konsolide Finansal Tabloların Bağımsız Denetimine İlişkin Sorumlulukları bölümünde ayrıntılı bir şekilde açıklanmıştır. KGK tarafından yayımlanan Bağımsız Denetçiler için Etik Kurallar ("Etik Kurallar") ile konsolide finansal tabloların bağımsız denetimiyle ilgili mevzuatta yer alan etik hükümlere uygun olarak Grup'tan bağımsız olduğumuzu beyan ederiz. Etik Kurallar ve mevzuat kapsamındaki etiğe ilişkin diğer sorumluluklar da tarafımızca yerine getirilmiştir. Bağımsız denetim sırasında elde ettiğimiz bağımsız denetim kanıtlarının, görüşümüzün oluşturulması için yeterli ve uygun bir dayanak oluşturduğuna inanıyoruz.

3)

İşletmenin Sürekliliği ile İlgili Önemli Belirsizlik

31 Mayıs 2026 tarihli konsolide finansal tablolar "İşletmenin Sürekliliği" ilkesi uyarınca hazırlanmıştır. 31 Mayıs 2026 tarihi itibarıyla konsolide finansal tablolarda Grup'un ana ortaklığa ait özkaynaklar toplamı

3.627.831.529

TL, dönem zararı

(1.332.110.609)

TL olmakla birlikte Grup'un esas faaliyet zararı

(7.715.277.670)

TL, geçmiş yıllar zararları ise (12.857.518.782) TL olarak gerçekleşmiştir. Bununla birlikte Grup'un kısa vadeli yükümlülükleri dönen varlıklarını

5.358.328.853

TL aşmaktadır.

Bu şartlar, ilgili dipnotta açıklanan diğer hususlar ile birlikte, Grup'un sürekliliğinin devamına ilişkin ciddi şüpheler oluşturabilecek önemli belirsizliklerin bulunduğunu göstermektedir. Grup yönetiminin bu konulara yönelik açıklamaları ve planları 2.8 nolu konsolide finansal tablo dipnotunda açıklanmıştır. Bu husus, tarafımızca verilen görüşü etkilememektedir.

4)

Kilit Denetim Konuları

Kilit denetim konuları, mesleki muhakememize göre cari döneme ait konsolide finansal tabloların bağımsız denetiminde en çok önem arz eden konulardır. Kilit denetim konuları, bir bütün olarak konsolide finansal tabloların bağımsız denetimi çerçevesinde ve konsolide finansal tablolara ilişkin görüşümüzün oluşturulmasında ele alınmış olup, bu konular hakkında ayrı bir görüş bildirmiyoruz. Tarafımızca; Sınırlı Olumlu Görüşün Dayanağı, İşletmenin Sürekliliği ile İlgili Önemli Belirsizlik ve Dikkat Çekilen Husus bölümlerinde açıklanan konulara ilave olarak aşağıda açıklanan konular kilit denetim konuları olarak belirlenmiş olup bu konular hakkında ayrı bir görüş bildirmiyoruz.

Kilit Denetim Konusu

Kilit denetim konusunun denetimde nasıl ele alındığı

Hasılatın muhasebeleştirilmesi

2 ve 20 no'lu dipnotta açıklandığı üzere, hasılat, ağırlıklı olarak UEFA gelirleri, futbolcu satış ve kiralama gelirleri, profesyonel futbol takımının resmi ve özel maçlarının naklen yayın geliri ve TV yayın gelirleri, lisanslı ürün satış geliri, diğer reklam ve isim hakları gelirleri ile stat gelirlerinden oluşmaktadır ve hasılatın belirlenmesinde tahakkuk esası uygulamaktadır.

Grup'un operasyonlarının doğası gereği, naklen yayın geliri yayının gerçekleştirildiği sezona ilişkindir ve bunun yanında yapılan sponsorluk, isim hakkı ve reklam sözleşmeleri veya kombine bilet ve loca satışları birden fazla dönemi kapsayabilmektedir. Bu nedenle hasılatının doğru döneme kaydedilip kaydedilmediği kilit denetim konusu olarak belirlenmiştir.

Denetimimiz sırasında hasılatın kaydedilmesine ilişkin olarak aşağıdaki denetim prosedürleri uygulanmıştır:

-

H

asılatın doğru döneme kaydedilmesine ilişkin Yönetim'in uyguladığı sürecin uygulaması test edilmiştir.

-

UEFA'dan Şirket'e bildirilen gelir dağıtım tablosu baz alınarak kesilen faturaların ve bu faturalara ilişkin tahsilatların kontrolleri. Henüz faturası kesilmemiş gelir tahakkuklarının kontrolü.

-

Futbolcu satış ve kiralama gelirlerine istinaden yapılan sözleşmeler, faturalar ve tahsilatlarıyla kontrol edilmesi.

-

Naklen yayın gelirlerinin kontrolüne ilişkin olarak; Türkiye Futbol Federasyonu'ndan Şirket' e yapılan aylık cari hesap bildirimleri, Şirket tarafından kesilen faturalar ve yapılan tahsilatların kontrolü gerçekleştirilmiştir.

-

Lisanslı ürünlerin satışına ilişkin faturaların dönemselliği kontrol edilmekte ayrıca ilgili satışların kar marjı analizi yapılmaktadır.

-

Sponsorlar/müşteriler ile yapılan sözleşmelerdeki koşullara ilişkin hükümler incelenmiş ve hasılatın finansal tablolara alınma zamanlaması değerlendirilmiştir.

-

Maddi doğrulama prosedürlerinde gelirin faturalanmış ama kazanılmamış olduğu durumların değerlendirilmesine odaklanılmıştır. Dönem kayması oluşturabilecek sözleşmelere ilişkin gelirler yeniden hesaplanarak sözleşmeler ile uyumluluğu kontrol edilmiştir.

-

Buna ek olarak, 20 no'lu hasılat ve satışların maliyeti dipnotunda yer alan açıklamaların yeterliliği TFRS 15 kapsamında tarafımızca değerlendirilmiştir.

Kilit Denetim Konusu

Kilit denetim konusunun denetimde nasıl ele alındığı

Dava karşılıkların muhasebeleştirilmesi

2 ve 16 no'lu dipnotta açıklandığı üzere, dava karşılıkları ayrılırken, ilgili davaların kaybedilme olasılığı ve kaybedildiği takdirde katlanılacak olan sonuçlar Grup hukuk müşavirlerinin görüşleri doğrultusunda değerlendirilmekte ve Grup Yönetimi elindeki verileri kullanarak en iyi tahminlerini yapıp gerekli gördüğü karşılığı ayırmaktadır.

Dava karşılıklarının belirlenmesi önemli tahminler içerdiğinden, kilit denetim konusu olarak değerlendirilmiştir.

Denetimimiz sırasında karşılıkların kaydedilmesine ilişkin olarak aşağıdaki denetim prosedürleri uygulanmıştır:

-

Dava karşılıklarına ilişkin hazırlanan çalışma Grup Yönetiminden temin edilmiştir

-

Grup avukatlarından davalara ilişkin olarak davaların güncel durumlarını detaylandıran imzalı avukat mektupları temin edilmiştir

-

Karşılık çalışmasındaki tutarlar ile avukat mektubunda yer alan ve muhasebe kayıtlarına yansıtılan karşılık rakamları karşılıklı kontrol edilmiştir

-

Tarafımızca, yönetim tarafından atanan avukatların ehliyetleri, yetkinlikleri ve tarafsızlıkları değerlendirilmiştir

-

Buna ek olarak, not 16'da yer alan açıklamaların yeterliliği TMS 37 kapsamında tarafımızca değerlendirilmiştir.

Kilit Denetim Konusu

Kilit denetim konusunun denetimde nasıl ele alındığı

TMS- 29 "Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama" Uygulaması

TMS 29'a göre finansal tablolar, raporlama dönemi sonunda güncel satın alma gücüne göre yeniden düzenlenmelidir. Dolayısıyla, 2025 yılındaki işlemler ve dönem sonundaki parasal olmayan bakiyeler 31 Mayıs 2026 tarihindeki satın alma gücünü yansıtacak şekilde yeniden düzenlenmiştir. TMS 29'un uygulanması, Şirket'in finansal tablosundaki birçok kalemde kapsamlı ve önemli değişikliklere neden olmaktadır. Finansal tabloların güncel satın alma gücü yaklaşımı kullanılarak hazırlanması ve doğru sonuçların elde edilmesi, birçok finansal durum tablosu kaleminin ve cari dönem işlemlerinin yeniden düzenlenmeleri ile ilgili olarak kullanılan bir dizi karmaşık prosedür ve hesaplama gerektirir

Yeniden düzenleme sürecinde uygulanan metodoloji ve hesaplamaların karmaşıklığı ve kullanılan tarihi verilerin eksik veya yanlış olması riski nedeniyle, TMS 29 uygulaması tarafımızca kilit denetim konusu olarak belirlenmiştir.

TMS 29 "Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama" uygulamasına ilişkin aşağıdaki denetim prosedürleri uygulanmıştır:

-Parasal olmayan kalemlerin detay listeleri temin edilerek orijinal maliyet ve satın alım tarihleri, destekleyici belgelerle karşılaştırılarak kontrol edilmiştir.

-Yönetim tarafından yapılan parasal ve parasal olmayan kalemler ayrımının TFRS'ye uygun bir şekilde yapılıp yapılmadığı kontrol edilmiştir.

-Kullanılan yöntem ile genel fiyat endeksi oranlarını kontrol ederek; parasal olmayan kalemlerin, özkaynak değişim tablosunun, gelir tablosunun ve nakit akış tablosunun yeniden düzenlenerek hazırlanması enflasyon etkileri bakımından test edilmiştir.

-Finansal tabloda ilgili dipnotların yeterliliği ve tutarlılığı kontrol edilmiştir.

4)

Yönetimin ve Üst Yönetimden Sorumlu Olanların Konsolide

Finansal Tablolara İlişkin Sorumlulukları

Grup yönetimi; konsolide finansal tabloların TFRS'lere uygun olarak hazırlanmasından, gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan ve hata veya hile kaynaklı önemli yanlışlık içermeyecek şekilde hazırlanması için gerekli gördüğü iç kontrolden sorumludur.

Konsolide finansal tabloları hazırlarken yönetim; Grup'un sürekliliğini devam ettirme kabiliyetinin değerlendirilmesinden, gerektiğinde süreklilikle ilgili hususları açıklamaktan ve Grup'u tasfiye etme ya da ticari faaliyeti sona erdirme niyeti ya da mecburiyeti bulunmadığı sürece işletmenin sürekliliği esasını kullanmaktan sorumludur.

Üst yönetimden sorumlu olanlar, Grup'un finansal raporlama sürecinin gözetiminden sorumludur.

5)

Bağımsız Denetçinin Konsolide Finansal Tabloların Bağımsız Denetimine İlişkin Sorumlulukları

Bir bağımsız denetimde, biz bağımsız denetçilerin sorumlulukları şunlardır:

Amacımız, bir bütün olarak konsolide finansal tabloların hata veya hile kaynaklı önemli yanlışlık içerip içermediğine ilişkin makul güvence elde etmek ve görüşümüzü içeren bir bağımsız denetçi raporu düzenlemektir. Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartlarına ve BDS'lere uygun olarak yürütülen bir bağımsız denetim sonucunda verilen makul güvence; yüksek bir güvence seviyesidir ancak, var olan önemli bir yanlışlığın her zaman tespit edileceğini garanti etmez. Yanlışlıklar hata veya hile kaynaklı olabilir. Yanlışlıkların, tek başına veya toplu olarak, finansal tablo kullanıcılarının bu konsolide tablolara istinaden alacakları ekonomik kararları etkilemesi makul ölçüde bekleniyorsa bu yanlışlıklar önemli olarak kabul edilir.

Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartlarına ve BDS'lere uygun olarak yürütülen bağımsız denetimin gereği olarak, bağımsız denetim boyunca mesleki muhakememizi kullanmakta ve mesleki şüpheciliğimizi sürdürmekteyiz. Tarafımızca ayrıca:

-

Konsolide finansal tablolardaki hata veya hile kaynaklı "önemli yanlışlık" riskleri belirlenmekte ve değerlendirilmekte; bu risklere karşılık veren denetim prosedürleri tasarlanmakta ve uygulanmakta ve görüşümüze dayanak teşkil edecek yeterli ve uygun denetim kanıtı elde edilmektedir. (Hile; muvazaa, sahtekârlık, kasıtlı ihmal, gerçeğe aykırı beyan veya iç kontrol ihlali fiillerini içerebildiğinden, hile kaynaklı önemli bir yanlışlığı tespit edememe riski, hata kaynaklı önemli bir yanlışlığı tespit edememe riskinden yüksektir.)

-

Grup'un iç kontrolünün etkinliğine ilişkin bir görüş bildirmek amacıyla değil ama duruma uygun denetim prosedürlerini tasarlamak amacıyla denetimle ilgili iç kontrol değerlendirilmektedir.

-

Yönetim tarafından kullanılan muhasebe politikalarının uygunluğu ile yapılan muhasebe tahminlerinin ve ilgili açıklamaların makul olup olmadığı değerlendirilmektedir.

-

Elde edilen denetim kanıtlarına dayanarak, Grup'un sürekliliğini devam ettirme kabiliyetine ilişkin ciddi şüphe oluşturabilecek olay veya şartlarla ilgili önemli bir belirsizliğin mevcut olup olmadığı hakkında ve yönetimin işletmenin sürekliliği esasını kullanmasının uygunluğu hakkında sonuca varılmaktadır. Önemli bir belirsizliğin mevcut olduğu sonucuna varmamız hâlinde, raporumuzda, konsolide finansal tablolardaki ilgili açıklamalara dikkat çekmemiz ya da bu açıklamaların yetersiz olması durumunda olumlu görüş dışında bir görüş vermemiz gerekmektedir. Vardığımız sonuçlar, bağımsız denetçi raporu tarihine kadar elde edilen denetim kanıtlarına dayanmaktadır. Bununla birlikte, gelecekteki olay veya şartlar Grup'un

sürekliliğini sona erdirebilir.

-

Konsolide finansal tabloların, açıklamalar dâhil olmak üzere, genel sunumu, yapısı ve içeriği ile bu tabloların, temelini oluşturan işlem ve olayları gerçeğe uygun sunumu sağlayacak şekilde yansıtıp yansıtmadığı değerlendirilmektedir.

-

Konsolide finansal tablolar hakkında görüş vermek amacıyla, Grup içerisindeki işletmelere veya faaliyet bölümlerine ilişkin finansal bilgiler hakkında yeterli ve uygun denetim kanıtı elde edilmektedir. Grup denetiminin yönlendirilmesinden, gözetiminden ve yürütülmesinden sorumluyuz. Verdiğimiz denetim görüşünden de tek başımıza sorumluyuz.

Diğer hususların yanı sıra, denetim sırasında tespit ettiğimiz önemli iç kontrol eksiklikleri dâhil olmak üzere, bağımsız denetimin planlanan kapsamı ve zamanlaması ile önemli denetim bulgularını üst yönetimden sorumlu olanlara bildirmekteyiz.

Bağımsızlığa ilişkin etik hükümlere uygunluk sağladığımızı üst yönetimden sorumlu olanlara bildirmiş bulunmaktayız. Ayrıca bağımsızlık üzerinde etkisi olduğu düşünülebilecek tüm ilişkiler ve diğer hususlar ile varsa, ilgili önlemleri üst yönetimden sorumlu olanlara iletmiş bulunmaktayız.

Üst yönetimden sorumlu olanlara bildirilen konular arasından, cari döneme ait konsolide finansal tabloların bağımsız denetiminde en çok önem arz eden konuları yani kilit denetim konularını belirlemekteyiz. Mevzuatın konunun kamuya açıklanmasına izin vermediği durumlarda veya konuyu kamuya açıklamanın doğuracağı olumsuz sonuçların, kamuya açıklamanın doğuracağı kamu yararını aşacağının makul şekilde beklendiği oldukça istisnai durumlarda, ilgili hususun bağımsız denetçi raporumuzda bildirilmemesine karar verebiliriz.

B) Mevzuattan Kaynaklanan Diğer Yükümlülükler

1)

6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun ("TTK") 398'inci maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca düzenlenen Riskin Erken Saptanması Sistemi ve Komitesi Hakkında Denetçi Raporu

7 Ağustos 2026 tarihinde Grup'un Yönetim Kurulu'na sunulmuştur.

2)

TTK'nın 402'nci maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca Şirket'in 1 Haziran 2025 ? 31 Mayıs 2026 hesap döneminde defter tutma düzeninin, konsolide finansal tabloların, Kanun ile Şirket esas sözleşmesinin finansal raporlamaya ilişkin hükümlerine uygun olmadığına dair önemli bir hususa rastlanmamıştır.

3)

TTK'nın 402'nci maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca Yönetim Kurulu, tarafımıza denetim kapsamında istenen açıklamaları yapmış ve talep edilen belgeleri vermiştir.

Bu bağımsız denetimi yürütüp sonuçlandıran sorumlu denetçi Burak Korkmaz'dır.

RSM Turkey Uluslararası Bağımsız Denetim A.Ş.

Member of RSM International

Burak Korkmaz, SMMM

Sorumlu Denetçi

7 Ağustos 2026

İstanbul, Türkiye

Finansal Tablolara İlişkin Genel Açıklama

01.06.2025-31.05.2026 Dönemi Finansal Tablolar ve Dipnotlar

Sunum Para Birimi

TL

Finansal Tablo Niteliği

Konsolide

Dipnot Referansı

Footnote Reference

Cari Dönem

31.05.2026

Current Period

31.05.2026

Önceki Dönem

31.05.2025

Previous Period

31.05.2025

kap-fr_StatementOfFinancialPositionBalanceSheetAbstract

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Statement of Financial Position (Balance Sheet)

ifrs-full_AssetsAbstract

Varlıklar

Assets [abstract]

ifrs-full_CurrentAssetsAbstract

http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel

DÖNEN VARLIKLAR

CURRENT ASSETS

ifrs-full_CashAndCashEquivalents

Nakit ve Nakit Benzerleri

Cash and cash equivalents

4

156.012.547

55.662.409

kap-fr_CashAccountsRegardingRealEstateProjects

Gayrimenkul Projeleri Kapsamında Açılan Nakit Hesapları

Cash Accounts Regarding Real Estate Projects

kap-fr_CurrentFinancialInvestments

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Finansal Yatırımlar

Financial Investments

165.292.454

16.969.864

kap-fr_RestrictedCurrentBankBalances

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Kullanımı Kısıtlı Banka Bakiyeleri

Restricted Bank Balances

5

165.292.454

16.969.864

kap-fr_TimeDepositsClassifiedAsCurrent

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Vadeli Mevduatlar

Time Deposits

ifrs-full_CurrentFinancialAssetsAvailableforsale

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Satılmaya Hazır Finansal Varlıklar

Financial Assets Available-for-sale

kap-fr_CurrentFinancialInvestmentsHeldToMaturity

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Vadeye Kadar Elde Tutulacak Finansal Yatırımlar

Financial Investments Held To Maturity

ifrs-full_CurrentFinancialAssetsAtFairValueThroughProfitOrLoss

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar

Financial Assets at Fair Value Through Profit or Loss

0

0

kap-fr_CurrentFinancialAssetsHeldForTrading

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Alım Satım Amaçlı Elde Tutulan Finansal Varlıklar

Financial Assets Held For Trading

kap-fr_OtherCurrentFinancialAssetsMeasuredAtFairValueThroughProfitOrLoss

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılarak Ölçülen Diğer Finansal Varlıklar

Other Financial Assets Measured at Fair Value Through Profit or Loss

kap-fr_CurrentFinancialAssetsDesignatedAsAtFairValueThroughProfitOrLoss

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Olarak Sınıflandırılan Finansal Varlıklar

Financial Assets Designated at Fair Value Through Profit or Loss

kap-fr_FinancialInvestmentsWithRisksOnPolicyholders

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Yatırım Riski Hayat Poliçesi Sahiplerine Ait Finansal Yatırımlar

Financial Investments with Risks on Policyholders

ifrs-full_CurrentFinancialAssetsAtFairValueThroughOtherComprehensiveIncome

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklar

Financial Assets at Fair Value Through Other Comprehensive Income

0

0

kap-fr_CurrentFinancialAssetsMeasuredAtFairValueThroughOtherComprehensiveIncome

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılarak Ölçülen Finansal Varlıklar

Financial Assets Measured At Fair Value Through Other Comprehensive Income

kap-fr_CurrentInvestmentsInEquityInstruments

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlar

Investments in Equity Instruments

kap-fr_CurrentFinancialAssetsMeasuredAtAmortisedCost

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

İtfa Edilmiş Maliyetiyle Ölçülen Finansal Varlıklar

Financial Assets Measured at Amortised Cost

kap-fr_OtherCurrentFinancialInvestments

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Diğer Finansal Yatırımlar

Other Financial Investments

kap-fr_FinancialAssetsGivenAsColleteral

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Teminata Verilen Finansal Varlıklar

Financial Assets Given As Colleteral

ifrs-full_CurrentTradeReceivables

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Ticari Alacaklar

Trade Receivables

1.691.687.770

825.016.370

kap-fr_CurrentTradeReceivablesDueFromRelaedParties

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar

Trade Receivables Due From Related Parties

0

0

kap-fr_CurrentTradeReceivablesDueFromUnrelatedParties

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar

Trade Receivables Due From Unrelated Parties

7,31

1.691.687.770

825.016.370

kap-fr_CurrentReceivablesFromFinancialSectorOperations

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar

Receivables From Financial Sector Operations

0

0

kap-fr_CurrentReceivablesFromFinancialSectorOperationsDueFromRelatedParties

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflardan Alacaklar

Receivables From Financial Sector Operations Due From Related Parties

kap-fr_CurrentReceivablesFromFinancialSectorOperationsDueFromUnrelatedParties

http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar

Receivables From Financial Sector Operations Due From Unrelated Parties

kap-fr_ReserveDepositsWithTheCentralBankOfTheRepublicTurkey

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Hesabı